MENU
หน้าแรก
ที่ดิน
บ้าน
ทาวน์เฮ้าส์
คอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์
โครงการใหม่
สมัครตัวแทน
เข้าสู่ระบบ
เพิ่มเติม
ค้นหาประกาศ
โครงการใหม่
ฝากขายทรัพย์
ข่าว/บทความ
ถามกูรู
ค้นหาตัวแทน
สมัครสมาชิก
ฟรี!
สมัครตัวแทน
เสน่ห์ของบ้านมือสอง
เมื่อ 11 ก.ย. 2564 อ่าน 1210 ครั้ง
แชร์ Facebook
แชร์ Twitter
แชร์ Line
เสน่ห์ของบ้านมือสอง
เสน่ห์ของบ้านมือสอง
บ้านมือสองเป็นสินค้าที่มีชิ้นเดียว ด้วยเหตุว่าเคยมีคนอยู่อาศัยแล้ว
จิตวิญญาณ
ที่สร้างปรับปรุงแต่งบ้าน จะมี
อัตลักษณ์
ของตัวมันเอง
อาจมีการต่อเติมหน้าหลัง ซื้อวัสดุตบแต่งด้วยงบ
หลายแสน-ล้านบาท
และเจ้าของอาจให้เฟอร์นิเจอร์ทั้งหลัง ซึ่งมูลค่าอาจสูงกว่าราคาขายกว่าโครงการที่สร้างใหม่หลายเท่า
แต่จะมีกี่คนที่สามารถออกแบบบ้านให้ตรงใจเรา ดังนั้นเราควรตัดสินใจให้รวดเร็ว เพื่อป้องการเสียโอกาสในการซื้อหรือเช่า เพราะอาจเป็นสินค้าชิ้นเดียวในโลกก็ได้ที่ตรงใจเรา
ทำไมบ้านมือสองถึงปล่อยง่าย
-อาจได้ทำเลที่ดีกว่า
เพราะพื้นที่เป็นทรัพยากรที่จำกัด บ้านที่ก่อสร้างขึ้นมาใหม่อาจอยู่ในทำเลที่ห่างไกล และบ้านมือสองที่สร้างมาก่อนแล้วจึงอาจอยู่ในพื้นที่ที่มีทำเลดีกว่า
-ราคาถูก
ข้อนี้เป็นจุดเด่นที่สุดของบ้านมือสอง เพราะราคาค่าแรงค่าวัสดุนั้นขึ้นอยู่กับ
เงินเฟ้อ
ในแต่ละปี การที่ก่อสร้างที่หลังนั้นต้องรับต้นทุนที่สูงขึ้น
-
ต่อรองได้ง่ายกว่า
เนื่องจากเจ้าของบ้านส่วนใหญ่เป็น
บุคคล
จึงไม่มีโครงสร้างซับซ้อนของกรรมการผู้ถือหุ้น และอีกทั้งตัวบ้านมีอายุหรือผ่านการใช้งานมาแล้ว รวมทั้งสภาพของบ้านที่ต้องปรับปรุงทำให้สามารถต่อรองราคากับเจ้าของบ้านได้ง่ายกว่า อาจทำให้ได้บ้านในราคาที่ต่ำลงมาอีกได้
เทคนิคของบ้านมือสอง
คุณสามารถเลือกสภาพแวดล้อมเพื่อนบ้านได้ เพราะมีเพื่อนบ้านมาอยู่ก่อนแล้ว อาจจะใช้วิธีการ
เช่าอยู่อาศัย
ก่อน และค่อยซื้อตามหลัง หรืออาจจะปรึกษา
ที่ปรึกษาอสังหา
ช่วยท่านเลือกสิ่งที่ท่านต้องการโดยแท้จริง เพราะมีการเปรียบเทียบให้ท่านทราบโดยละเอียด
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์
- ประกาศสำหรับ -
ขาย
เช่า
เซ้ง
ผ่อนตรงกับเจ้าของ
Exclusive อสังหา
- ประเภททรัพย์ -
ที่ดิน
บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์
คอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์
โรงแรม รีสอร์ท
อาคาร พื้นที่สำนักงาน
โรงงาน คลังสินค้า
อื่นๆ
วัสดุก่อสร้าง
- ทุกจังหวัด -
กระบี่
กรุงเทพมหานคร
กาญจนบุรี
กาฬสินธุ์
กำแพงเพชร
ขอนแก่น
จันทบุรี
ฉะเชิงเทรา
ชลบุรี
ชัยนาท
ชัยภูมิ
ชุมพร
เชียงราย
เชียงใหม่
ตรัง
ตราด
ตาก
นครนายก
นครปฐม
นครพนม
นครราชสีมา
นครศรีธรรมราช
นครสวรรค์
นนทบุรี
นราธิวาส
น่าน
บึงกาฬ
บุรีรัมย์
ปทุมธานี
ประจวบคีรีขันธ์
ปราจีนบุรี
ปัตตานี
พระนครศรีอยุธยา
พะเยา
พังงา
พัทลุง
พิจิตร
พิษณุโลก
เพชรบุรี
เพชรบูรณ์
แพร่
ภูเก็ต
มหาสารคาม
มุกดาหาร
แม่ฮ่องสอน
ยโสธร
ยะลา
ร้อยเอ็ด
ระนอง
ระยอง
ราชบุรี
ลพบุรี
ลำปาง
ลำพูน
เลย
ศรีสะเกษ
สกลนคร
สงขลา
สตูล
สมุทรปราการ
สมุทรสงคราม
สมุทรสาคร
สระแก้ว
สระบุรี
สิงห์บุรี
สุโขทัย
สุพรรณบุรี
สุราษฎร์ธานี
สุรินทร์
หนองคาย
หนองบัวลำภู
อ่างทอง
อำนาจเจริญ
อุดรธานี
อุตรดิตถ์
อุทัยธานี
อุบลราชธานี
- ทุกอำเภอ -
- ราคาเริ่มต้น -
ไม่ระบุ
5,000
8,000
10,000
20,000
50,000
100,000
500,000
1,000,000
2,000,000
5,000,000
10,000,000
50,000,000
100,000,000
- ราคาสูงสุด -
ไม่ระบุ
5,000
8,000
10,000
20,000
50,000
100,000
500,000
1,000,000
2,000,000
5,000,000
10,000,000
50,000,000
100,000,000
500,000,000
PLATFORM ขาย-เช่า อสังหาฯ