MENU
หน้าแรก
ที่ดิน
บ้าน
ทาวน์เฮ้าส์
คอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์
โครงการใหม่
สมัครตัวแทน
เข้าสู่ระบบ
เพิ่มเติม
ค้นหาประกาศ
โครงการใหม่
ฝากขายทรัพย์
ข่าว/บทความ
ถามกูรู
ค้นหาตัวแทน
สมัครสมาชิก
ฟรี!
สมัครตัวแทน
ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านคืออะไร
เมื่อ 14 มี.ค. 2564 อ่าน 1916 ครั้ง
แชร์ Facebook
แชร์ Twitter
แชร์ Line
ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านคืออะไร
วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์อีกแบบหนึ่ง โดยที่ไม่ต้องกู้กับธนาคาร เปลี่ยนมาจ่ายให้กับเจ้าของบ้านแทน
อาจจะเกิดจากการที่ผู้ซื้อบ้านไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้
ขณะนี้ในกรณีการผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านนั้นปัจจุบันนิยมทำกันมาก
เพราะส่วนมากแล้วถ้าผ่อนกับเจ้าของบ้านมีโอกาสได้บ้านทันท ไม่ต้องรอกู้แบงค์ และไม่ต้องประเมินบ้าน
ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านต้องทำอย่างไร
สิ่งที่คุณจะต้องทำ คือ การทำสัญญาที่ชัดเจน มีรายลักษณ์อักษรเอาไว้ยืนยัน
อาจร่างโดยทนาย หรือ นายหน้าผู้มีประสบการณ์ เมื่อเกิดกรณีต่าง ๆ ขึ้นมาในอนาคต
ทั้งเรื่องของจำนวนเงินที่ผ่อนรายเดือน อัตราดอกเบี้ยที่จะต้องเสีย เรื่องของการส่งมอบ รวมถึงระยะเวลาของสัญญาด้วย
ข้อดี-ข้อเสียของการผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้าน
ข้อดี
- ไม่ต้องยุ่งยากในการยื่นกู้ธนาคาร
- ไม่ต้องมีประวัติการเงินที่ดี
- มีหนี้เท่าไหร่ก็กู้ได้ ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจกับเจ้าของบ้านและผู้ซื้อเป็นสำคัญ
ข้อเสีย
- การผ่อนมักจะเป็นลักษณะดอกเบี้ยคงที่ประมาณ 4-6% (ไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี)
- อาจจะแตกต่างจากการผ่อนบ้านกับธนาคารที่มีดอกเบี้ยคงที่ และดอกเบี้ยลอยตัว
- อาจไม่มีโอกาสลดดอกเบี้ยเช่นเดียวกับการรีไฟแนนซ์ เหมือนกับการผ่อนบ้านกับธนาคาร
- เจ้าของบ้านมีโอกาสจะบอกเลิกสัญญาได้ หากมีการผิดนัดชำระ ซึ่งเงินที่จ่ายมาก่อนหน้านี้จะตกเป็นของเจ้าของบ้านโดยปริยาย ที่ผ่านมาก็จะเหมือนเป็นการเช่าอยู่เท่านั้น
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์
- ประกาศสำหรับ -
ขาย
เช่า
เซ้ง
ผ่อนตรงกับเจ้าของ
Exclusive อสังหา
- ประเภททรัพย์ -
ที่ดิน
บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์
คอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์
โรงแรม รีสอร์ท
อาคาร พื้นที่สำนักงาน
โรงงาน คลังสินค้า
อื่นๆ
วัสดุก่อสร้าง
- ทุกจังหวัด -
กระบี่
กรุงเทพมหานคร
กาญจนบุรี
กาฬสินธุ์
กำแพงเพชร
ขอนแก่น
จันทบุรี
ฉะเชิงเทรา
ชลบุรี
ชัยนาท
ชัยภูมิ
ชุมพร
เชียงราย
เชียงใหม่
ตรัง
ตราด
ตาก
นครนายก
นครปฐม
นครพนม
นครราชสีมา
นครศรีธรรมราช
นครสวรรค์
นนทบุรี
นราธิวาส
น่าน
บึงกาฬ
บุรีรัมย์
ปทุมธานี
ประจวบคีรีขันธ์
ปราจีนบุรี
ปัตตานี
พระนครศรีอยุธยา
พะเยา
พังงา
พัทลุง
พิจิตร
พิษณุโลก
เพชรบุรี
เพชรบูรณ์
แพร่
ภูเก็ต
มหาสารคาม
มุกดาหาร
แม่ฮ่องสอน
ยโสธร
ยะลา
ร้อยเอ็ด
ระนอง
ระยอง
ราชบุรี
ลพบุรี
ลำปาง
ลำพูน
เลย
ศรีสะเกษ
สกลนคร
สงขลา
สตูล
สมุทรปราการ
สมุทรสงคราม
สมุทรสาคร
สระแก้ว
สระบุรี
สิงห์บุรี
สุโขทัย
สุพรรณบุรี
สุราษฎร์ธานี
สุรินทร์
หนองคาย
หนองบัวลำภู
อ่างทอง
อำนาจเจริญ
อุดรธานี
อุตรดิตถ์
อุทัยธานี
อุบลราชธานี
- ทุกอำเภอ -
- ราคาเริ่มต้น -
ไม่ระบุ
5,000
8,000
10,000
20,000
50,000
100,000
500,000
1,000,000
2,000,000
5,000,000
10,000,000
50,000,000
100,000,000
- ราคาสูงสุด -
ไม่ระบุ
5,000
8,000
10,000
20,000
50,000
100,000
500,000
1,000,000
2,000,000
5,000,000
10,000,000
50,000,000
100,000,000
500,000,000
PLATFORM ขาย-เช่า อสังหาฯ