โครงการ 1 ตำบล 1 ลูกกตัญญูอสังหาฯ หาตัวแทนผู้ที่มีความสามารถทางด้านที่ดิน ตำบลละ 1 ท่านเท่านั้น!! 7000 กว่าตำบล ทั่วประเทศ
  • หน้าแรก
  • ที่ดิน
  • บ้าน
  • ทาวน์เฮ้าส์
  • คอนโดมิเนียม
  • อพาร์ทเมนท์
  • อาคารพาณิชย์
  • โครงการใหม่
  • สมัครตัวแทน
  • เข้าสู่ระบบ
  • เพิ่มเติม
    • ค้นหาประกาศ
    • โครงการใหม่
    • ฝากขายทรัพย์
    • ข่าว/บทความ
    • ถามกูรู
    • ค้นหาตัวแทน
    • สมัครสมาชิกฟรี!
    • สมัครตัวแทน

ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านคืออะไร

เมื่อ 14 มี.ค. 2564 อ่าน 992 ครั้ง

ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านคืออะไร
ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านคืออะไร

วิธีการซื้ออสังหาริมทรัพย์อีกแบบหนึ่ง โดยที่ไม่ต้องกู้กับธนาคาร เปลี่ยนมาจ่ายให้กับเจ้าของบ้านแทน 
อาจจะเกิดจากการที่ผู้ซื้อบ้านไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้   
ขณะนี้ในกรณีการผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านนั้นปัจจุบันนิยมทำกันมาก 
เพราะส่วนมากแล้วถ้าผ่อนกับเจ้าของบ้านมีโอกาสได้บ้านทันท ไม่ต้องรอกู้แบงค์ และไม่ต้องประเมินบ้าน

ผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้านต้องทำอย่างไร

สิ่งที่คุณจะต้องทำ คือ การทำสัญญาที่ชัดเจน  มีรายลักษณ์อักษรเอาไว้ยืนยัน
 อาจร่างโดยทนาย หรือ นายหน้าผู้มีประสบการณ์ เมื่อเกิดกรณีต่าง ๆ ขึ้นมาในอนาคต  
ทั้งเรื่องของจำนวนเงินที่ผ่อนรายเดือน อัตราดอกเบี้ยที่จะต้องเสีย เรื่องของการส่งมอบ รวมถึงระยะเวลาของสัญญาด้วย

ข้อดี-ข้อเสียของการผ่อนบ้านกับเจ้าของบ้าน

ข้อดี
- ไม่ต้องยุ่งยากในการยื่นกู้ธนาคาร 
- ไม่ต้องมีประวัติการเงินที่ดี 
- มีหนี้เท่าไหร่ก็กู้ได้ ขึ้นอยู่กับความพึงพอใจกับเจ้าของบ้านและผู้ซื้อเป็นสำคัญ

ข้อเสีย
- การผ่อนมักจะเป็นลักษณะดอกเบี้ยคงที่ประมาณ 4-6% (ไม่เกินร้อยละ 15 ต่อปี) 
- อาจจะแตกต่างจากการผ่อนบ้านกับธนาคารที่มีดอกเบี้ยคงที่ และดอกเบี้ยลอยตัว 
- อาจไม่มีโอกาสลดดอกเบี้ยเช่นเดียวกับการรีไฟแนนซ์ เหมือนกับการผ่อนบ้านกับธนาคาร
- เจ้าของบ้านมีโอกาสจะบอกเลิกสัญญาได้ หากมีการผิดนัดชำระ ซึ่งเงินที่จ่ายมาก่อนหน้านี้จะตกเป็นของเจ้าของบ้านโดยปริยาย ที่ผ่านมาก็จะเหมือนเป็นการเช่าอยู่เท่านั้น







ลงทะเบียน
สมัครตัวแทนอสังหาริมทรัพย์!!
เข้าสู่ระบบตัวแทนอสังหาริมทรัพย์!!

ค้นหาอสังหาริมทรัพย์

PLATFORM ขาย-เช่า อสังหาฯ

ประเภทสินทรัพย์

ที่ดิน

บ้านเดี่ยว

ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์

คอนโดมิเนียม

อพาร์ทเมนท์

อาคารพาณิชย์

โรงแรม รีสอร์ท

อาคาร พื้นที่สำนักงาน

โรงงาน คลังสินค้า

อื่นๆ

วัสดุก่อสร้าง

ทำเลยอดนิยม

กรุงเทพมหานคร

นนทบุรี

ปทุมธานี

เชียงใหม่

ชลบุรี

กระบี่

ขอนแก่น

ภูเก็ต

สมุทรปราการ

เชียงราย

เกี่ยวกับเรา

เกี่ยวกับเรา

กฏกติกา

นโยบายการให้บริการ

อัตราค่าพื้นที่โฆษณา

การชำระเงิน

ติดต่อเรา

โครงการ 1 ตำบล 1 ลูกกตัญญูอสังหาฯ หาตัวแทนผู้ที่มีความสามารถทางด้านที่ดิน ตำบลละ 1 ท่านเท่านั้น!! 7000 กว่าตำบล ทั่วประเทศ

89/16 ถนนหทัยราษฏร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ 10510

โทร. 0620628934 ID Line. 0620628934

Email : sknestate@gmail.com

สงวนลิขสิทธิ์ © 2018 โครงการ 1 ตำบล 1 ลูกกตัญญูอสังหาฯ หาตัวแทนผู้ที่มีความสามารถทางด้านที่ดิน ตำบลละ 1 ท่านเท่านั้น!! 7000 กว่าตำบล ทั่วประเทศ

Design By www.nsplatform.gqgranit.com