MENU
หน้าแรก
ที่ดิน
บ้าน
ทาวน์เฮ้าส์
คอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์
โครงการใหม่
สมัครตัวแทน
เข้าสู่ระบบ
เพิ่มเติม
ค้นหาประกาศ
โครงการใหม่
ฝากขายทรัพย์
ข่าว/บทความ
ถามกูรู
ค้นหาตัวแทน
สมัครสมาชิก
ฟรี!
สมัครตัวแทน
Feasibility Study คืออะไร
เมื่อ 3 ธ.ค. 2563 อ่าน 1880 ครั้ง
แชร์ Facebook
แชร์ Twitter
แชร์ Line
Feasibility Study?
ที่ดินที่จะมีมูลค่าหรือราคาเพิ่มขึ้นในอนาคตนั้น ส่วนใหญ่เป็นที่ดินที่สามารถนำมาพัฒนา
เป็นโครงการได้ เช่น คอนโด โรงเเรม หรือ หมู่บ้านจัดสรร เป็นต้น
หากท่านต้องการ ซื้อที่ดินเปล่าเพื่อการลงทุนหรือเก็งกำไร
หากท่านต้องการ ตรวจสอบมูลค่าที่เเท้จริงของที่ดินที่สนใจให้แน่ใจก่อนตัดสินใจซื้อ
หากท่านไม่มั่นใจว่าที่ดินที่ท่านต้องการซื้ออเป็นที่ตาบอดหรือที่ติดภาระจำยอมหรือไม่
หากท่านต้องการเพิ่มมูลค่าในที่ดินเปล่าที่มีอยู่เเล้ว
โดยมีองค์ประกอบของการวิเคราะห์ ดังนี้
1.การวิเคราะห์ศักยภาพที่ดิน Land and Building Regulations Analysis
การตรวจสอบผังสี ผังเมืองรวม
การตรวจสอบ กฎหมายอาคาร เช่น พรบ.ควบคุมอาคาร กฎกระทรวง
การตรวจสอบ กฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ
2.การวิเคราะห์ทางด้านการตลาด Marketing Analysis
การเปรียบเทียบ ราคาเเละมูลค่ากับ ที่ดินโดยรอบ
3.การวิเคราะห์ด้านกายภาพ Physical Analysis
รูปร่างเเละขนาดที่ดินที่เหมาะสม
การรวมที่ดิน ให้มีต้นทุนเฉี่ยที่ต่ำลง
การแบ่งแปลงที่ดินขาย แบบไม่ต้องเข้าจัดสรรหรืออเข้าจัดสรร
4.การวิเคราะห์ทางด้านการเงินเเละงบประมาณการลงทุน
Financial and Investment Analysis
ราคาที่ดินโดยรอบบริเวณ
ราคาที่ดินสูงสุดหากนำไปขายเก็งกำไร
ราคาที่ดินสูงสุดหากนำไปพัฒนาโครงการ
การลงทุนถมที่ดินหรือสร้างสาธารณูปโภค
ค้นหาอสังหาริมทรัพย์
- ประกาศสำหรับ -
ขาย
เช่า
เซ้ง
ผ่อนตรงกับเจ้าของ
Exclusive อสังหา
- ประเภททรัพย์ -
ที่ดิน
บ้านเดี่ยว
ทาวน์โฮม ทาวน์เฮ้าส์
คอนโดมิเนียม
อพาร์ทเมนท์
อาคารพาณิชย์
โรงแรม รีสอร์ท
อาคาร พื้นที่สำนักงาน
โรงงาน คลังสินค้า
อื่นๆ
วัสดุก่อสร้าง
- ทุกจังหวัด -
กระบี่
กรุงเทพมหานคร
กาญจนบุรี
กาฬสินธุ์
กำแพงเพชร
ขอนแก่น
จันทบุรี
ฉะเชิงเทรา
ชลบุรี
ชัยนาท
ชัยภูมิ
ชุมพร
เชียงราย
เชียงใหม่
ตรัง
ตราด
ตาก
นครนายก
นครปฐม
นครพนม
นครราชสีมา
นครศรีธรรมราช
นครสวรรค์
นนทบุรี
นราธิวาส
น่าน
บึงกาฬ
บุรีรัมย์
ปทุมธานี
ประจวบคีรีขันธ์
ปราจีนบุรี
ปัตตานี
พระนครศรีอยุธยา
พะเยา
พังงา
พัทลุง
พิจิตร
พิษณุโลก
เพชรบุรี
เพชรบูรณ์
แพร่
ภูเก็ต
มหาสารคาม
มุกดาหาร
แม่ฮ่องสอน
ยโสธร
ยะลา
ร้อยเอ็ด
ระนอง
ระยอง
ราชบุรี
ลพบุรี
ลำปาง
ลำพูน
เลย
ศรีสะเกษ
สกลนคร
สงขลา
สตูล
สมุทรปราการ
สมุทรสงคราม
สมุทรสาคร
สระแก้ว
สระบุรี
สิงห์บุรี
สุโขทัย
สุพรรณบุรี
สุราษฎร์ธานี
สุรินทร์
หนองคาย
หนองบัวลำภู
อ่างทอง
อำนาจเจริญ
อุดรธานี
อุตรดิตถ์
อุทัยธานี
อุบลราชธานี
- ทุกอำเภอ -
- ราคาเริ่มต้น -
ไม่ระบุ
5,000
8,000
10,000
20,000
50,000
100,000
500,000
1,000,000
2,000,000
5,000,000
10,000,000
50,000,000
100,000,000
- ราคาสูงสุด -
ไม่ระบุ
5,000
8,000
10,000
20,000
50,000
100,000
500,000
1,000,000
2,000,000
5,000,000
10,000,000
50,000,000
100,000,000
500,000,000
PLATFORM ขาย-เช่า อสังหาฯ